1991〜2001年築, 専有面積75.66㎡〜95.66㎡の平均販売価格
千葉県
39.3万円/㎡
前年比+6.0%
白井市
21.7万円/㎡
前年比+3.0%
桜苑弐番街1棟
千葉県白井市桜台二丁目
北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩17分
1996年築 / 5階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,347万円
27.4万円/㎡
1,447
2,047
2,646
3,246
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,646万円
23.9万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
桜苑弐番街1棟
2,188万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 85.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は26.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,188万円 | 25.5万円 | 1階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,188万円 | 25.6万円 | 1階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,288万円 | 26.7万円 | 1階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,288万円 | 26.7万円 | 1階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 2,388万円 | 27.9万円 | 1階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,388万円 | 27.9万円 | 1階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 2,588万円 | 30.2万円 | 1階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,588万円 | 30.2万円 | 1階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,688万円 | 31.4万円 | 1階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,688万円 | 31.4万円 | 1階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,190万円 | 25.6万円 | 4階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,090万円 | 24.4万円 | 4階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,688万円 | 31.4万円 | 1階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,990万円 | 20.7万円 | 4階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,290万円 | 26.7万円 | 4階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,680万円 | 19.6万円 | 1階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,390万円 | 27.9万円 | 4階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,490万円 | 29.1万円 | 4階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,080万円 | 24.3万円 | 1階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,180万円 | 22.7万円 | 4階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,180万円 | 25.5万円 | 1階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,230万円 | 23.2万円 | 4階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,590万円 | 30.2万円 | 4階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,380万円 | 24.8万円 | 4階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 桜苑弐番街1棟 白井市桜台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅17分 | 2,188万円 | 25.5万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/07 | 桜苑壱番街 白井市桜台三丁目 | 千葉ニュータウン中央駅11分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2023/01/28 | パークハイツ南山 白井市南山一丁目 | 白井駅8分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.17㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/09 | アーバンエクセル白井B棟 白井市南山一丁目 | 白井駅3分 | 2,198万円 | 21.1万円 | 104.4㎡ | 4SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/20 | L・プラッツ西白井 白井市けやき台一丁目 | 西白井駅2分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.21㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライフブロード西白井 白井市けやき台二丁目 | 西白井駅6分 | 2,490万円 | 31.4万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/06 | エクセレントタウン西白井 白井市けやき台二丁目 | 西白井駅7分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、白井市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は白井市の平均と比較して17.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 桜苑弐番街1棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県白井市桜台二丁目 |
| 交通 | 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩17分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |